À Vendre

1 950 000 $

4400 Prom. Paton , 1008, Laval (Chomedey), QC H7W0K2

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique unité avec vue spectaculaire situé au Paton1, immeuble reconnu pour son luxe et service de haut niveau. Unité situé au 10e étage, offrant de grandes fenêtres ainsi qu'une immense terrasse avec vue sur l'eau et Montréal. Grandes pièces, beaucoup de rangement, beaucoup d'extras. Vous serez charmé par son vestibule privé avec accès direct à l'ascenseur. Également inclus, un grand garage double privé et 3e stationnement ainsi qu'un grand espace de rangement. Accès au spa, salle de conférence, salle de réception, suites privées sur demande, piscine intérieure, quai, sentiers et plus encore à découvrir. À qui la chance!

Inclusions : 

Fixtures, réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, cellier, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux avec système électrique au salon, aspirateur central et accessoires, 2 chauffe-terrasse, fenêtres rétractables sur le balcon principal (côté rivière) de marque Lumon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 75 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 230 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 306 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 9 902,00 $
  • Taxe scolaire : 1 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 11 122,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1856.77 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière-des-Prairies
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Marina privée
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Enclavé
  • Piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université  - Restaurants, épicerie, aéroport
  • Stationnement cadastré:
    Allée , Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 10e 2.34 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    Ascenseur privé
  • Salon:
    Niveau : 10e 4.06 m x 5.16 m
    Plancher : Autre
    Vue panoramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 10e 5.16 m x 6.40 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 10e 3.15 m x 3.91 m
    Plancher : Autre
    Coins repas
  • Chambre principale:
    Niveau : 10e 3.94 m x 4.50 m
    Plancher : Autre
    Balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 10e 2.46 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
    Douche séparée
  • Chambre:
    Niveau : 10e 3.68 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 10e 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : 10e 2.29 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    Chute à déchets

Inscription du bureau: 

Tanya Rickert Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Marie-Christine Poitras

Marie-Christine Poitras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.951.5425

Télécopieur :  450.430.9552

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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